伴随着存量房时代的到来，大量的二次装修、室内改造以及局部翻新等改善型家居需求爆发，门窗市场潜力被持续激发。无论是从行业整体环境考虑还是用户使用考虑，改善型门窗产品的焕新升级，已是大势所趋。

据此，优居研究院联合圣堡罗整体门窗共同调研梳理出《2021国民门窗焕新行动报告》，深度分析当代国民生活方式变化背后的消费观念升级，全面解读中国家庭关于门窗产品的消费现状与焕新痛点，洞察用户消费需求升级的新主张和新方向。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

Part1.中国门窗市场概述

1.老旧小区改造元年开启，二次装修需求凸显

疫情之后，我国老旧小区存在的短板浮现，严重影响消费者居住体验，国人对现有家居环境改造需求强烈。同时，国家开始全面推进城镇老旧小区改造工作，加速提升国民居住品质。

l按照住建部标准，全国待改造的老旧小区达到17万个，涉及建筑面积40亿平米。2021年计划新开工改造老旧小区5.3万个，涉及居民900多万户。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

2.二手房市场交易活跃，催生存量房改造需求

根据贝壳研究院数据，2020年全国二手房成交量达420万套，交易面积3.96亿方。二手房交易金额达7.3万亿元，比上年增长8.1%，创2015年以来最大值。存量房改造升级成为门窗企业未来业务扩展的方向。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

3.家居主力消费群体更注重改善型装修，门窗产品关注度高

并且在装修过程中，消费者对门窗产品的关注度高达59%，表示门窗对家居环境的品质有较大的影响。

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据优居研究院初步测算，目前我国老旧小区改造的潜在门窗需求约为10亿平方米，而每年来自二手房交易市场的 新增潜在门窗需求就接近1亿平方米。

Part2.中国家庭门窗消费洞察

1.七成家庭门窗使用时长超五年，旧门窗使用体验欠佳；

2.用户门窗焕新意识强烈，但实际行动力尚不足；

3.消费决策趋于谨慎，门窗安装服务与焕新效果成关键；

4.门窗安全关注度上升，国民渴望筑牢住所的安全屏障；

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

本着“不将就”的生活态度，人们乐于将时间和精力投放在居住环境的布置与改造上。大部分受访者对家庭现有旧门窗的使用体验感不佳，具备较为强烈的门窗焕新需求，但在实际行动上仍旧有所顾虑。他们渴望拥有优质服务体验&焕新效果双进阶的同时，也对家庭门窗产品的安全性能提出了更高阶的要求。