存量房时代的来临，旧房翻新的需求正大大增加。据RCC瑞达恒研究院预计：2024年我国有望继续完成城镇老旧小区改造5.39万个，涉及居民约847万户，建材家居招标/采购需求量将超过66000条。

种种迹象表明，家居建材行业未来的10年，将聚焦“旧房改造”。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

而据《社区商业2024白皮书》显示：近几年来，社区商铺投资因其稳定性与低风险，逐渐成为财富增值的新宠。

尤其是“生活最近1公里”的社区商铺，大多以满足日常生活的刚性需求为主，家居家装行业亦是如此，谁能抢占最后一公里的需求，谁先率先触达客户心智，谁就掌握了“旧房改造”红利圈的入场券。

在此市场大环境趋势下，圣堡罗整体门窗2024年将再次另辟赛道，跳开传统终端的经营模式，抓住当前消费者以提升居住体验为目标的“老房旧改、局改”需求，聚焦社区经济的红利和经销商的痛点，重磅推出小而精的“圣堡罗社区体验店”！

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新“定位”，精准引流

从定位角度看，“圣堡罗社区体验店”向“小”而生，用40-80平方米小店面、5万小投入的低门槛、高便利“小”型社区店态，创新赋能终端，抢先占领社区经济的革新高地。

以社区为触点的“圣堡罗社区体验店”，离消费者更近，能进一步实现渠道下沉，扩大销售网络，在销售、服务的同时，承接品牌推广和产品售后的功能，实现更精准的获客，从而占领市场先机。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

新“模式”，赋能终端

在今年圣堡罗415世界门窗安全日活动上，圣堡罗整体门窗董事长吴国洪将集团新的战略布局定为“店面随市场而动”，即市场在哪里，店面就开到哪里，以贴近消费者的方式提供高效便捷的服务，打通门窗局改的最后一公里。

“圣堡罗社区体验店”以“中国门窗维修服务中心”为主营理念，扎根小区并精准服务于小区，能快速响应为消费者提供“门窗选购、维修、保养、更换一站式服务”。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

家装是一个重服务的行业，只有把消费者服务好，消费者才会心甘情愿为品牌打call。

这样从维修服务切入“门窗焕新”市场，让消费者提前享受过优质高效的“服务”后，不仅更容易争取到消费者的好感加分，也能保证老客户转介绍维持在较高比例。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

以高频服务带动高频业务，用户粘性有了，衍生的订单自然就有了。

低“投资”，降本增效

现在老房改造、旧房翻新的需求越来越旺盛，这4万亿的大市场，吸引了越来越多的竞争者争相入局，挖掘增量市场自然成为品牌和终端的头等大事！

在瞄准社区场景这一蓝海后，圣堡罗提出以“低成本、高收益”的创业模式来开拓增量市场。

相比大型门店，开设小店具有更低的投资成本。

对于租金、装修费用、人工等支出，小店面确实能够实现有效的成本控制。

只需5万即可启动一家“圣堡罗社区体验店”，总部多维赋能经销商，低成本入局“门窗焕新”万亿蓝海，降低了终端经营风险，也提高了投资预期率。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

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(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

好“产品”，助力局改

针对老房旧房的局改需求，如增加家庭空间、更换款式过时或旧损门窗等，“圣堡罗社区体验店”在产品设置方面，将主推“专业封阳台产品、改善刚需智能入户门、刚需铝门产品、刚需卧室木门”四大类。

老旧房的门窗，通常隔音、保温以及安全性都比较差，且门窗型材结构、五金配件都已经有不同程度的老化，容易出现渗水漏风，门窗变形，甚至会发生坠落等安全问题。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

圣堡罗整体门窗不断从细节入手不断提升门窗的安全环保性能，采用宝马汽车发动机缸体材料，这种高品质的硅镁铝合金型材搭配汽车级中空双层钢化玻璃，配套高弹性隔音条以及结合垂直等温线设计，提升房屋的隔热保温性，可使空调、采暖、通风等设备降低能耗，更大化改善室内环境质量和提高建筑节能水平。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

强“运营”，灵活变通

家居市场变化多端，消费者的需求和偏好也在不断变化。在运营灵活性方面，“圣堡罗社区体验店”优势更为显著。

圣堡罗前置“社区体验店”，无论是调整商品结构、优化陈列布局，还是进行促销活动，小店都能够更加迅速地进行调整，以适应市场的变化。

加上总部集结了千万级的线上推广、天猫店、抖音、整装渠道等多维导流，保证了线下体验店的流量，消费者也可选择线上天猫旗舰店成交或交款，由总部以品牌背书，解决消费者疑虑并突破成单瓶颈，实现快速成单。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

轻资产、多店态、好模式、易运营，加盟“圣堡罗社区体验店”，终端只需做好服务和销售两大项，其余生产、运输等环节全部由圣堡罗总部提供支持！

用小空间做大生意，以低门槛赢高转单，用一站式的高品质门窗定制服务说服消费者，最后大品牌扎实的“智造”出品基础留住消费者，带来高效的转单与复购率。

“圣堡罗社区体验店”是品牌前置的流量入口，更是集结了门窗维修、家居体验、整装定制的社区综合性平台。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

未来2-3年，圣堡罗将计划在全国范围内开设2000家社区体验店，并逐步拓展至8000家，同时围绕消费需求探寻，向着消费痛点突破，以构建覆盖全国数十万个小区的密集服务网络。

以小店撬动大生意，“圣堡罗社区体验店”，正待与您共探社区精耕路径，一同加速掘金存量房万亿蓝海。

(文章来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)